Cubierta de Propiedad Comercial para Negocios en Puerto Rico

En Seguros JCE, podemos ofrecerte una gran variedad de seguros para proteger tu propiedad de acuerdo a tus necesidades.  Nos preocupamos por ofrecer  la máxima protección para tu negocio frente a perdidas por fuego, explosión, vandalismo, robo, huracán, terremoto etc.

Auqui les presentamos una breve descripción para orientarlos sobre que estaría protegido en caso que usted seleccione asegurar la propiedad de su negocio. Todas estas cubiertas pueden variar de acuerdo a la naturaleza de las operaciones del negocio. Bajo dicha cubierta estarían cubiertas depende la naturaliza de su negocio los las siguientes cubiertas, Edificio y o Estructura, Contenido, Cubierta de roturas mecanicas (Boiloer & Machinary), Spoilage (Cubierta de productos perecederos) y  Póliza de Inundación. En seguros JCE le orientamos sobre cuales cubiertas son esenciales para su negocio depende a la descripción del mismo, llámenos hoy y vive protegido.

Edificio y propiedad Comercial: Debe ocurrir un daño directo a la propiedad asegurada.

• Incluye estructura, mejoras, maquinaria y equipo permanentemente instalado o adherido a la estructura.
• El limite de la de seguros en la póliza de representar el costo de reemplazo de la estructura
• Debe cumplir con la cláusula de coaseguro para evitar penalidades en caso de pérdida (no estar underinsured)
• Costo de reemplazo no contempla deducción por depreciación
• Conto de remplazo + Market Value
• No incluir el valor de la tierra (solo se asegura Propiedad

Contenido: Incluye:

• Mobiliario y equipo de oficina
• Maquinaria y equipo
• Inventario para venta
• Mejoras al edificio si el asegurado no es dueño del edificio.

Spoilage:

• Cubierta disponible para productos perecederos que requieren temperatura controlada.
• Recomendable para supermercados, restaurantes, farmacias, distribuidores etc..
• Puede incluir danos al contenido por roturas mecánicas y falta de electricidad

Ojo: Propiedades típicamente excluidas o limitadas:

• Cristales
• Letreros o rótulos
• Dinero, giros, y valores negociables
• Animales (excepto que sean de inventario)
• Cimientos de la estructura (se pueden asegurar por endoso)
• Verjas (se pueden asegurar por endoso)
• Tierra
• Muros de contención (se pueden asegurar por endoso
• Puentes, aceras, superficies pavimentadas (se pueden asegurar por endoso)

Peligros típicamente excluidos

• Perdidas indirectas
• Inundación
• Uso y desgaste, moho, corrosión
• Deshonestidad de empleados
• Roturas mecánicas, Cambios de voltaje
• Entrega Voluntaria
• Desaparición misterioso, falta de inventario
• Terrorismo

Algunas de estas exclusiones se pueden cubrir mediante endosos o pólizas separadas.

Cláusula de Coaseguro:

• Penalidad que establece la póliza por estar (underinsured)
• Aplica en caso de pérdida, cuando el límite de seguros es menor que el costo de reemplazo de la propiedad asegurada
• El ajuste por esta clausula puede representar una reducción significativa del pago de la reclamación

Nota: Es importante revisar los limites de seguros en la póliza al menos 2 veces al año, (ej. Antes de la fecha de renovación y al comenzar la temporada de huracanes. También se debe revisar cuando se realizan modificaciones o expansiones al negocio.

Cubierta de roturas Mecánicas:

• Complementa la cubierta de propiedad
• Aplica en caso de daños por un accidente ocasionado por explosión de objetos de presión, cortos circuitos, roturas mecánicas o accidentes a la maquinaria.
• Cubierta se puede extender para la interrupción del negocio  (perdida de ingreso), gastos extraordinarios y descomposición del productos (spoilage)
• Se puede incluir como parte de la póliza package o mediante póliza separada.
• En ocasiones reemplazada a la cubierta de avería de equipo (Equipment Breakdown) provista bajo endoso bajo la sección de propiedad en las póliza comercial package.

Póliza de inundación para negocios:

• Peligro usualmente excluido de la pólizas estándares de propiedad
• Emitidas por compañías locales con el respaldo del programa nacional de seguros contra inundación
• Tarifas predeterminadas de acuerdo a localización (zona) ano de construcción y limite, entre otros
• Límite máximo disponible (póliza comerciales) por local es de $500,000 para estructura y $500,000 de contenido.
• Cubierta entra en vigor 30 días luego de recibido el pago por la compañía de seguros (ciertas excepciones aplican)

Cuida de tu negocio protegiéndolo de todo tipo de riesgos, sea cual sea tu actividad profesional.

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Sobre Seguros JCE

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